東京都の地価
2026年 地価公示・地価調査データ（57市区町村）
住宅地 平均地価
595,703
円/㎡
商業地 平均地価
159万
円/㎡
前年比（住宅地平均）
▲6.3%2026年
対象市区町村数
57
市区町村
市区町村別 地価一覧
住宅地 地価水準順・2026年千代田区
3,631,429円/㎡
港区
3,013,667円/㎡
中央区
1,930,000円/㎡
渋谷区
1,874,080円/㎡
文京区
1,448,087円/㎡
台東区
1,320,833円/㎡
目黒区
1,316,863円/㎡
品川区
1,186,632円/㎡
新宿区
1,131,571円/㎡
豊島区
912,130円/㎡
世田谷区
767,885円/㎡
中野区
733,514円/㎡
北区
726,600円/㎡
杉並区
690,920円/㎡
荒川区
690,050円/㎡
武蔵野市
662,640円/㎡
大田区
647,582円/㎡
江東区
636,333円/㎡
墨田区
613,273円/㎡
板橋区
549,547円/㎡
三鷹市
480,235円/㎡
練馬区
474,343円/㎡
江戸川区
442,084円/㎡
調布市
428,434円/㎡
国立市
411,455円/㎡
小金井市
388,632円/㎡
葛飾区
378,493円/㎡
狛江市
377,750円/㎡
足立区
372,595円/㎡
府中市
353,855円/㎡
国分寺市
351,000円/㎡
西東京市
328,930円/㎡
立川市
308,433円/㎡
稲城市
268,346円/㎡
小平市
255,559円/㎡
東久留米市
240,872円/㎡
日野市
218,568円/㎡
昭島市
214,294円/㎡
東村山市
206,125円/㎡
多摩市
205,186円/㎡
清瀬市
201,533円/㎡
福生市
173,545円/㎡
町田市
173,386円/㎡
東大和市
172,367円/㎡
羽村市
146,111円/㎡
八王子市
135,147円/㎡
武蔵村山市
127,782円/㎡
青梅市
99,967円/㎡
あきる野市
99,357円/㎡
瑞穂町
89,300円/㎡
日の出町
88,783円/㎡
小笠原村
40,800円/㎡
大島町
12,500円/㎡
新島村
7,200円/㎡
神津島村
7,050円/㎡
| 順位 | 市区町村 | 住宅地（円/㎡） | 前年比 | 商業地（円/㎡） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千代田区 | 3,631,429 | ▲10.7% | 7,356,538 | → |
| 2 | 港区 | 3,013,667 | ▲16.6% | 6,991,765 | → |
| 3 | 中央区 | 1,930,000 | ▲13.8% | 11,385,370 | → |
| 4 | 渋谷区 | 1,874,080 | ▲11.0% | 9,297,576 | → |
| 5 | 文京区 | 1,448,087 | ▲13.8% | 2,276,296 | → |
| 6 | 台東区 | 1,320,833 | ▲14.2% | 2,512,872 | → |
| 7 | 目黒区 | 1,316,863 | ▲13.5% | 2,557,143 | → |
| 8 | 品川区 | 1,186,632 | ▲13.8% | 2,317,429 | → |
| 9 | 新宿区 | 1,131,571 | ▲11.2% | 6,159,388 | → |
| 10 | 豊島区 | 912,130 | ▲12.9% | 3,167,129 | → |
| 11 | 世田谷区 | 767,885 | ▲6.9% | 1,293,234 | → |
| 12 | 中野区 | 733,514 | ▲8.7% | 1,906,926 | → |
| 13 | 北区 | 726,600 | ▲11.5% | 1,564,872 | → |
| 14 | 杉並区 | 690,920 | ▲8.0% | 1,473,808 | → |
| 15 | 荒川区 | 690,050 | ▲11.4% | 1,331,385 | → |
| 16 | 武蔵野市 | 662,640 | ▲5.5% | 2,520,727 | → |
| 17 | 大田区 | 647,582 | ▲7.9% | 1,201,694 | → |
| 18 | 江東区 | 636,333 | ▲11.6% | 1,248,105 | → |
| 19 | 墨田区 | 613,273 | ▲13.2% | 1,203,923 | → |
| 20 | 板橋区 | 549,547 | ▲8.4% | 996,865 | → |
| 21 | 三鷹市 | 480,235 | ▲4.8% | 1,022,000 | → |
| 22 | 練馬区 | 474,343 | ▲6.1% | 1,006,606 | → |
| 23 | 江戸川区 | 442,084 | ▲5.6% | 857,438 | → |
| 24 | 調布市 | 428,434 | ▲6.0% | 1,022,429 | → |
| 25 | 国立市 | 411,455 | ▲7.1% | 829,667 | → |
| 26 | 小金井市 | 388,632 | ▲4.8% | 865,400 | → |
| 27 | 葛飾区 | 378,493 | ▲5.5% | 696,621 | → |
| 28 | 狛江市 | 377,750 | ▲5.9% | 608,000 | → |
| 29 | 足立区 | 372,595 | ▲5.9% | 714,176 | → |
| 30 | 府中市 | 353,855 | ▲4.3% | 832,500 | → |
| 31 | 国分寺市 | 351,000 | ▲7.2% | 772,143 | → |
| 32 | 西東京市 | 328,930 | ▲3.7% | 533,222 | → |
| 33 | 立川市 | 308,433 | ▲7.0% | 1,622,125 | → |
| 34 | 稲城市 | 268,346 | ▲4.1% | 299,667 | → |
| 35 | 小平市 | 255,559 | ▲3.3% | 354,875 | → |
| 36 | 東久留米市 | 240,872 | ▲3.1% | 314,750 | → |
| 37 | 日野市 | 218,568 | ▲5.4% | 501,143 | → |
| 38 | 昭島市 | 214,294 | ▲4.1% | 359,667 | → |
| 39 | 東村山市 | 206,125 | ▲3.1% | 334,765 | → |
| 40 | 多摩市 | 205,186 | ▲3.1% | 518,800 | → |
| 41 | 清瀬市 | 201,533 | ▲2.9% | 383,500 | → |
| 42 | 福生市 | 173,545 | ▲1.4% | 306,200 | → |
| 43 | 町田市 | 173,386 | ▲3.1% | 878,548 | → |
| 44 | 東大和市 | 172,367 | ▲2.6% | 193,750 | → |
| 45 | 羽村市 | 146,111 | ▲1.3% | 191,000 | → |
| 46 | 八王子市 | 135,147 | ▲4.1% | 487,667 | → |
| 47 | 武蔵村山市 | 127,782 | ▲2.4% | 158,000 | → |
| 48 | 青梅市 | 99,967 | ▲0.7% | 195,333 | → |
| 49 | あきる野市 | 99,357 | ▲0.4% | 170,000 | → |
| 50 | 瑞穂町 | 89,300 | ▲1.8% | 130,000 | → |
| 51 | 日の出町 | 88,783 | ▲0.4% | — | → |
| 52 | 小笠原村 | 40,800 | ─0.0% | 75,000 | → |
| 53 | 大島町 | 12,500 | ▼0.8% | 38,600 | → |
| 54 | 新島村 | 7,200 | ─0.0% | 8,600 | → |
| 55 | 神津島村 | 7,050 | ─0.0% | 9,500 | → |