栃木県の地価
2026年 地価公示・地価調査データ（25市区町村）
住宅地 平均地価
25,426
円/㎡
商業地 平均地価
41,898
円/㎡
前年比（住宅地平均）
▼0.7%2026年
対象市区町村数
25
市区町村
市区町村別 地価一覧
住宅地 地価水準順・2026年1▲1.3%2▲1.6%3▲0.9%4▲0.9%5▼0.1%6▲0.2%7▼0.1%8▼0.2%9▼0.1%10▲0.2%11▼1.7%12▼0.3%13▼0.5%14▼1.0%15▼1.1%16▼0.7%17▼1.0%18▼1.2%19▼2.5%20▼0.4%21▼0.7%22▼3.1%23▼1.5%24▼2.6%25▼2.6%
宇都宮市
71,157円/㎡
小山市
45,233円/㎡
下野市
41,927円/㎡
壬生町
32,556円/㎡
高根沢町
32,520円/㎡
野木町
32,400円/㎡
佐野市
30,470円/㎡
鹿沼市
28,194円/㎡
上三川町
26,857円/㎡
大田原市
26,850円/㎡
足利市
26,055円/㎡
真岡市
23,963円/㎡
那須塩原市
22,700円/㎡
日光市
22,083円/㎡
栃木市
21,967円/㎡
さくら市
19,950円/㎡
矢板市
19,833円/㎡
益子町
17,100円/㎡
市貝町
17,050円/㎡
芳賀町
16,900円/㎡
那須町
13,050円/㎡
茂木町
12,150円/㎡
塩谷町
11,800円/㎡
那須烏山市
11,547円/㎡
那珂川町
11,350円/㎡
| 順位 | 市区町村 | 住宅地（円/㎡） | 前年比 | 商業地（円/㎡） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇都宮市 | 71,157 | ▲1.3% | 146,344 | → |
| 2 | 小山市 | 45,233 | ▲1.6% | 67,577 | → |
| 3 | 下野市 | 41,927 | ▲0.9% | 55,300 | → |
| 4 | 壬生町 | 32,556 | ▲0.9% | 43,400 | → |
| 5 | 高根沢町 | 32,520 | ▼0.1% | 55,200 | → |
| 6 | 野木町 | 32,400 | ▲0.2% | 50,300 | → |
| 7 | 佐野市 | 30,470 | ▼0.1% | 37,840 | → |
| 8 | 鹿沼市 | 28,194 | ▼0.2% | 44,020 | → |
| 9 | 上三川町 | 26,857 | ▼0.1% | 41,900 | → |
| 10 | 大田原市 | 26,850 | ▲0.2% | 31,700 | → |
| 11 | 足利市 | 26,055 | ▼1.7% | 38,614 | → |
| 12 | 真岡市 | 23,963 | ▼0.3% | 39,550 | → |
| 13 | 那須塩原市 | 22,700 | ▼0.5% | 36,800 | → |
| 14 | 日光市 | 22,083 | ▼1.0% | 39,900 | → |
| 15 | 栃木市 | 21,967 | ▼1.1% | 33,011 | → |
| 16 | さくら市 | 19,950 | ▼0.7% | 40,600 | → |
| 17 | 矢板市 | 19,833 | ▼1.0% | 34,300 | → |
| 18 | 益子町 | 17,100 | ▼1.2% | 22,500 | → |
| 19 | 市貝町 | 17,050 | ▼2.5% | 19,000 | → |
| 20 | 芳賀町 | 16,900 | ▼0.4% | — | → |
| 21 | 那須町 | 13,050 | ▼0.7% | 23,300 | → |
| 22 | 茂木町 | 12,150 | ▼3.1% | 22,000 | → |
| 23 | 塩谷町 | 11,800 | ▼1.5% | — | → |
| 24 | 那須烏山市 | 11,547 | ▼2.6% | 22,000 | → |
| 25 | 那珂川町 | 11,350 | ▼2.6% | 18,500 | → |