兵庫県の地価
2026年 地価公示・地価調査データ（49市区町村）
住宅地 平均地価
97,300
円/㎡
商業地 平均地価
207,080
円/㎡
前年比（住宅地平均）
▲1.1%2026年
対象市区町村数
49
市区町村
市区町村別 地価一覧
住宅地 地価水準順・2026年1▲4.0%2▲4.5%3▲4.6%4▲4.4%5▲4.0%6▲2.7%7▲2.8%8▲3.7%9▲2.7%10▲2.5%11▲1.6%12▲2.0%13▲5.2%14▲2.6%15▲3.2%16▲1.2%17▲2.8%18▲0.4%19▲1.3%20▲2.7%21─0.0%22▲0.9%23▲0.1%24▲0.5%25▼2.3%26▲0.1%27▲0.3%28▼0.7%29▲0.5%30▲0.4%31▼0.5%32▼0.3%33▲0.5%34▲0.6%35▲1.1%36▼0.4%37─0.0%38▼0.6%39─0.0%40▼0.4%41▼1.6%42▼1.6%43▼0.9%44▼1.4%45▼1.6%46▼0.6%
芦屋市
395,000円/㎡
中央区
363,692円/㎡
東灘区
354,418円/㎡
灘区
353,190円/㎡
西宮市
321,014円/㎡
尼崎市
207,291円/㎡
兵庫区
204,250円/㎡
伊丹市
201,129円/㎡
宝塚市
162,865円/㎡
須磨区
147,480円/㎡
長田区
143,106円/㎡
神戸市垂水区
129,881円/㎡
明石市
116,514円/㎡
川西市
99,436円/㎡
播磨町
83,660円/㎡
加古川市
80,052円/㎡
神戸市西区
74,874円/㎡
姫路市
73,156円/㎡
三田市
68,138円/㎡
北区
65,441円/㎡
高砂市
61,192円/㎡
太子町
53,150円/㎡
稲美町
47,925円/㎡
猪名川町
43,133円/㎡
赤穂市
41,175円/㎡
相生市
40,838円/㎡
たつの市
39,853円/㎡
福崎町
38,267円/㎡
朝来市
36,950円/㎡
小野市
35,340円/㎡
豊岡市
34,925円/㎡
洲本市
32,525円/㎡
三木市
31,829円/㎡
加東市
31,650円/㎡
淡路市
30,500円/㎡
加西市
29,300円/㎡
南あわじ市
29,000円/㎡
宍粟市
27,450円/㎡
丹波篠山市
26,650円/㎡
西脇市
22,838円/㎡
新温泉町
18,950円/㎡
香美町
18,200円/㎡
養父市
16,800円/㎡
丹波市
15,633円/㎡
上郡町
15,396円/㎡
多可町
11,725円/㎡
| 順位 | 市区町村 | 住宅地（円/㎡） | 前年比 | 商業地（円/㎡） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 芦屋市 | 395,000 | ▲4.0% | 790,750 | → |
| 2 | 中央区 | 363,692 | ▲4.5% | 1,477,880 | → |
| 3 | 東灘区 | 354,418 | ▲4.6% | 561,500 | → |
| 4 | 灘区 | 353,190 | ▲4.4% | 594,250 | → |
| 5 | 西宮市 | 321,014 | ▲4.0% | 573,286 | → |
| 6 | 尼崎市 | 207,291 | ▲2.7% | 430,630 | → |
| 7 | 兵庫区 | 204,250 | ▲2.8% | 369,000 | → |
| 8 | 伊丹市 | 201,129 | ▲3.7% | 319,778 | → |
| 9 | 宝塚市 | 162,865 | ▲2.7% | 275,583 | → |
| 10 | 須磨区 | 147,480 | ▲2.5% | 321,750 | → |
| 11 | 長田区 | 143,106 | ▲1.6% | 297,000 | → |
| 12 | 神戸市垂水区 | 129,881 | ▲2.0% | 142,000 | → |
| 13 | 明石市 | 116,514 | ▲5.2% | 240,485 | → |
| 14 | 川西市 | 99,436 | ▲2.6% | 296,200 | → |
| 15 | 播磨町 | 83,660 | ▲3.2% | — | → |
| 16 | 加古川市 | 80,052 | ▲1.2% | 166,530 | → |
| 17 | 神戸市西区 | 74,874 | ▲2.8% | 118,000 | → |
| 18 | 姫路市 | 73,156 | ▲0.4% | 199,761 | → |
| 19 | 三田市 | 68,138 | ▲1.3% | 181,000 | → |
| 20 | 北区 | 65,441 | ▲2.7% | 180,500 | → |
| 21 | 高砂市 | 61,192 | ─0.0% | 90,640 | → |
| 22 | 太子町 | 53,150 | ▲0.9% | 69,900 | → |
| 23 | 稲美町 | 47,925 | ▲0.1% | — | → |
| 24 | 猪名川町 | 43,133 | ▲0.5% | — | → |
| 25 | 赤穂市 | 41,175 | ▼2.3% | 82,700 | → |
| 26 | 相生市 | 40,838 | ▲0.1% | 60,300 | → |
| 27 | たつの市 | 39,853 | ▲0.3% | 86,000 | → |
| 28 | 福崎町 | 38,267 | ▼0.7% | 76,100 | → |
| 29 | 朝来市 | 36,950 | ▲0.5% | 42,000 | → |
| 30 | 小野市 | 35,340 | ▲0.4% | 81,500 | → |
| 31 | 豊岡市 | 34,925 | ▼0.5% | 64,433 | → |
| 32 | 洲本市 | 32,525 | ▼0.3% | 72,000 | → |
| 33 | 三木市 | 31,829 | ▲0.5% | 73,100 | → |
| 34 | 加東市 | 31,650 | ▲0.6% | 65,800 | → |
| 35 | 淡路市 | 30,500 | ▲1.1% | 59,150 | → |
| 36 | 加西市 | 29,300 | ▼0.4% | 71,000 | → |
| 37 | 南あわじ市 | 29,000 | ─0.0% | 42,000 | → |
| 38 | 宍粟市 | 27,450 | ▼0.6% | 44,100 | → |
| 39 | 丹波篠山市 | 26,650 | ─0.0% | 52,500 | → |
| 40 | 西脇市 | 22,838 | ▼0.4% | 52,600 | → |
| 41 | 新温泉町 | 18,950 | ▼1.6% | 35,400 | → |
| 42 | 香美町 | 18,200 | ▼1.6% | 33,600 | → |
| 43 | 養父市 | 16,800 | ▼0.9% | 37,400 | → |
| 44 | 丹波市 | 15,633 | ▼1.4% | 26,950 | → |
| 45 | 上郡町 | 15,396 | ▼1.6% | 28,200 | → |
| 46 | 多可町 | 11,725 | ▼0.6% | 21,200 | → |