新潟県の地価
2026年 地価公示・地価調査データ（37市区町村）
住宅地 平均地価
29,554
円/㎡
商業地 平均地価
44,460
円/㎡
前年比（住宅地平均）
▼0.7%2026年
対象市区町村数
37
市区町村
市区町村別 地価一覧
住宅地 地価水準順・2026年1▲1.8%2▲0.9%3▼0.4%4▼0.3%5▲1.5%6▲1.5%7▼1.6%8▼1.1%9▼0.6%10▼1.8%11▼0.4%12▼2.2%13▼2.7%14▼0.2%15▼1.0%16▼0.3%17▼0.1%18▼1.0%19▼1.2%20▼1.6%21▼1.2%22▼0.2%23▼1.0%24▼1.4%25▼1.2%26▼0.5%27▼1.3%28▼1.1%29▼2.3%30─0.0%31▼1.1%32▼0.9%
中央区
109,550円/㎡
東区
70,638円/㎡
西区
60,938円/㎡
長岡市
45,074円/㎡
江南区
43,092円/㎡
新潟市北区
33,941円/㎡
三条市
29,786円/㎡
上越市
29,616円/㎡
燕市
29,571円/㎡
小千谷市
29,050円/㎡
新潟市南区
28,633円/㎡
柏崎市
27,680円/㎡
糸魚川市
27,540円/㎡
新潟市秋葉区
26,496円/㎡
加茂市
26,033円/㎡
新発田市
25,627円/㎡
見附市
25,140円/㎡
新潟市西蒲区
24,320円/㎡
十日町市
22,550円/㎡
妙高市
21,533円/㎡
南魚沼市
21,400円/㎡
弥彦村
21,100円/㎡
村上市
20,566円/㎡
湯沢町
20,250円/㎡
五泉市
19,650円/㎡
阿賀野市
18,052円/㎡
魚沼市
17,718円/㎡
胎内市
17,300円/㎡
田上町
15,350円/㎡
聖籠町
15,000円/㎡
佐渡市
13,313円/㎡
阿賀町
9,205円/㎡
| 順位 | 市区町村 | 住宅地（円/㎡） | 前年比 | 商業地（円/㎡） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 | 109,550 | ▲1.8% | 198,274 | → |
| 2 | 東区 | 70,638 | ▲0.9% | 67,180 | → |
| 3 | 西区 | 60,938 | ▼0.4% | 84,050 | → |
| 4 | 長岡市 | 45,074 | ▼0.3% | 77,580 | → |
| 5 | 江南区 | 43,092 | ▲1.5% | — | → |
| 6 | 新潟市北区 | 33,941 | ▲1.5% | 27,300 | → |
| 7 | 三条市 | 29,786 | ▼1.6% | 44,600 | → |
| 8 | 上越市 | 29,616 | ▼1.1% | 44,228 | → |
| 9 | 燕市 | 29,571 | ▼0.6% | 50,180 | → |
| 10 | 小千谷市 | 29,050 | ▼1.8% | 39,400 | → |
| 11 | 新潟市南区 | 28,633 | ▼0.4% | — | → |
| 12 | 柏崎市 | 27,680 | ▼2.2% | 46,500 | → |
| 13 | 糸魚川市 | 27,540 | ▼2.7% | 45,267 | → |
| 14 | 新潟市秋葉区 | 26,496 | ▼0.2% | 29,675 | → |
| 15 | 加茂市 | 26,033 | ▼1.0% | 39,500 | → |
| 16 | 新発田市 | 25,627 | ▼0.3% | 38,667 | → |
| 17 | 見附市 | 25,140 | ▼0.1% | 37,167 | → |
| 18 | 新潟市西蒲区 | 24,320 | ▼1.0% | 27,133 | → |
| 19 | 十日町市 | 22,550 | ▼1.2% | 29,533 | → |
| 20 | 妙高市 | 21,533 | ▼1.6% | 32,550 | → |
| 21 | 南魚沼市 | 21,400 | ▼1.2% | 32,050 | → |
| 22 | 弥彦村 | 21,100 | ▼0.2% | 33,700 | → |
| 23 | 村上市 | 20,566 | ▼1.0% | 27,033 | → |
| 24 | 湯沢町 | 20,250 | ▼1.4% | 43,800 | → |
| 25 | 五泉市 | 19,650 | ▼1.2% | 25,100 | → |
| 26 | 阿賀野市 | 18,052 | ▼0.5% | 24,350 | → |
| 27 | 魚沼市 | 17,718 | ▼1.3% | 23,900 | → |
| 28 | 胎内市 | 17,300 | ▼1.1% | 32,400 | → |
| 29 | 田上町 | 15,350 | ▼2.3% | — | → |
| 30 | 聖籠町 | 15,000 | ─0.0% | — | → |
| 31 | 佐渡市 | 13,313 | ▼1.1% | 26,850 | → |
| 32 | 阿賀町 | 9,205 | ▼0.9% | 16,900 | → |