北海道 壮瞥町の地価
2026年 地価公示・地価調査データ(住宅地・商業地)
壮瞥町の2025年住宅地平均地価は1万円/㎡で、前年比変動がない安定した価格水準にある。一方、転入超過数は-66人と転出が転入を上回っており、人口減少傾向が続いている。また、洪水に関するハザードリスクが存在するため、不動産取得時には防災対策の確認が必要である。価格安定性と人口減少、自然災害リスクが同時に存在する地域である。
現在の地価を知る
住宅地 平均地価
データなし
坪単価(住宅地)
—
前年比(住宅地)
—
地価推移
調査地点:—件
県内・全国順位
2025年 住宅地平均地価(全1883市区町村中)5年間の推移を見る
地価推移グラフ
地価の年次推移
| 年 | 住宅地(円/㎡) | 前年比 | 商業地(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026年最新 | — | — | 9,800 |
| 2025年 | 7,000 | ─0.0% | 9,100 |
| 2024年 | 7,000 | ─0.0% | 9,225 |
| 2023年 | 7,000 | ─0.0% | 9,400 |
| 2022年 | 7,000 | ▼4.1% | 9,575 |
| 2021年 | 7,300 | ▼3.9% | 9,850 |
| 2020年 | 7,600 | ▼3.8% | 10,150 |
商業地データ(2026年)
平均地価
9,800円/㎡
前年比
─0.0%調査地点
1件
資産シミュレーション
2020年に30坪の土地を買っていたら2020年の評価額
75万円
2025年の評価額
0万円
5年間の評価額の変化
-6万円(-7.9%)
壮瞥町の住宅地公示地価(円/㎡)を30坪(99㎡)の土地面積で試算した参考値です。 実際の取引価格・税・諸費用は含まれません。国土交通省 地価公示データより。
地価上昇率が高い街ランキングを見る
全国TOP100の住宅地地価上昇率ランキングを「地価ランキング」サイトで確認できます
直近の成約事例
壮瞥町の宅地(土地)取引(国交省 不動産情報ライブラリ)| 取引時期 | 地区 | 面積 | 取引価格 | 坪単価目安 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 字滝之町 | 990㎡ | 660万円 | 2万円/坪 |
| 2024年第4四半期 | 字滝之町 | 330㎡ | 63万円 | 1万円/坪 |
| 2024年第3四半期 | 字滝之町 | 550㎡ | 100万円 | 1万円/坪 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際の取引価格情報より、直近3件の宅地(土地)取引を新しい順に表示しています。 個別の取引には立地・形状・接道状況等の個別要因が影響するため、実際の売買では専門家にご相談ください。
他の街と比較する
他の市区町村と地価を比較する
住宅地・商業地の地価水準や上昇率を2都市で並べて比較できます
データについて:国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示・地価調査データを集計。壮瞥町内の標準地(調査地点)の平均値です。 本データは参考情報であり、実際の土地取引においては専門家にご相談ください。
需要と供給
転入出・新設住宅着工(総務省・国交省統計)2025年 転入超過数(人口の需要)
転入 77人 / 転出 143人
前年(2024年)-33人から悪化
2024年 新設住宅着工棟数(住宅の供給)
前年(2023年 10棟)から-6棟減少
壮瞥町は人口の転出超過が続いています。今後の需要動向に注意が必要です。出典:総務省「住民基本台帳人口移動報告」・国土交通省「建築物着工統計調査」(居住専用住宅)。
転入超過ランキングを見る
人が集まっている街はどこか。「地価ランキング」サイトで全国の転入超過ランキングを確認できます
転入元・転出先
2025年 住民基本台帳人口移動報告壮瞥町の人はどこから来て、どこへ引っ越しているか(市区町村間フローの上位5件)
転出先 TOP1(どこへ行っているか)
出典:総務省「住民基本台帳人口移動報告」市区町村間移動者数。同一都道府県内・県外を問わず、実際の移動者数が多い順に表示しています。
人口動態
国勢調査 2000〜2020年街の将来性
社人研 令和5年(2023)推計2045年まで(約20年)の人口推計
壮瞥町では人口の大幅な減少が推計されており、長期的な需要動向に注意が必要です。出典:社人研「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」。推計であり保証するものではありません。
2050年も人口が減らない街ランキングを見る
将来人口推計から見た「減らない街」の全国ランキングを「地価ランキング」サイトで確認できます
似ている街
壮瞥町と地価・規模が近い市区町村住宅地平均地価・地価変動率・人口規模・空き家率の4軸で類似度を算出。同一都道府県にはボーナス補正あり。
隣の街と比べる
壮瞥町に地理的に近い市区町村市区町村の代表点間の直線距離(km)が近い順に表示しています。「似ている街」(地価水準・トレンドが近い街)とは異なる、地理的な近さの指標です。
災害リスク
ハザードマップ(国土交通省)壮瞥町には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典:国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ(洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定)。 市区町村中心部付近の代表点での判定のため、エリア全域を保証するものではありません。 詳細は各市区町村のハザードマップをご確認ください。
近隣の豊平区の駅別実勢価格を見る
壮瞥町には駅データがありませんが、約14.7km先の豊平区なら学園前駅の実勢価格を確認できます