地価推移マップ
最新データ：2025年

豊島区 vs 荒川区 地価比較

2025年 住宅地・商業地の平均地価・変動率を比較

東京都

豊島区

高い

住宅地 平均地価

83万万円/㎡

831,258 円/㎡

▲10.9%前年比

商業地 平均地価

293万万円/㎡

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東京都

荒川区

住宅地 平均地価

66万万円/㎡

657,909 円/㎡

▲9.2%前年比

商業地 平均地価

113万万円/㎡

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住宅地 地価推移（2020〜2025年）

年豊島区
円/㎡		豊島区
前年比		荒川区
円/㎡		荒川区
前年比
2025年最新
831,258
▲10.9%
657,909
▲9.2%
2024年
743,750
▲8.0%
598,348
▲7.0%
2023年
688,031
▲5.2%
557,696
▲4.7%
2022年
654,000
▲2.8%
530,391
▲2.1%
2021年
636,594
─0.0%
518,609
▼0.4%
2020年
636,125
▲5.9%
520,304
▲7.2%

比較まとめ（2025年）

住宅地 地価水準

豊島区が高い

差額 173,349 円/㎡ （26%の差）

住宅地 上昇率（2025年）

豊島区が高い

差 1.7%pt

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出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2025年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。